País: Provincia:	Argentina Santa Fe	Departamento: Localidad:	9 de Julio  El Nochero	Información Resumen  del Campo
				Superficie:  4.050  has.

  
.: superficie :.

4.050 has.

  
.: ubicación :.

• En El Nochero, Depto 9 de julio de la pcia de Santa Fe, República Argentina

• Zona de Bajos Submeridionales

• Sobre ruta Nacional Nro 95 ( asfaltada), Ruta Pcial Nro 30 ( elevada y en proceso de empedrado), ruta pcial Nro 91-s, de tierra y sobre vías del Ferrocarril

• A 120 km de la ciudad de Tostado, 450 km de Santa Fe, 600 km de Rosario y 1000 km de Buenos aires. 

  
.: características :.

• Bloque semirectangular de 4.050 has. Liso, sin ondulaciones, piedras, no posee monte

• Alambrados perimetrales e interiores perfectos. Instalaciones para trabajo de hacienda y para agriculturas aptas y mantenidas.

• Casa habitación con energía solar. La electrificación rural acaba de ser isntalada en el frente. Aún no la posee la estancia

• 900 has sin cultivar. Resto, todo agrícola

• Actualmente, tiene 2.500 has sembradas de algodón de surco estrecho. Sus antecesores fueron sorgo ( ver foto), girasol y ganadería.

• 8 represas con sus molinos. Hubo problemas con el agua para hacienda, ya que llegó a tener 2.500 animales de cría.

• Caminos internos perfectos

• Títulos en regla, no posee intrusos, ni cuestiones judiciales pendientes.

• Hasta un 33 % del valor total, los propietarios aceptarían ( condicional) has de campo a desarrollar.

  
.: precio :.

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